Investieren in Lebensqualität

Immobilien zum Kauf

Qualitative Immobilien sind momentan sehr gefragt. Auf dieser Seiten finden Sie unsere aktuell verfügbaren Objekte in Schleswig-Holstein und Hamburg.

Reserviert!!!Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Seeblick!

Adresse: Ruhetaler Weg 2b
Glücksburg (Ostsee)
24960 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Kaufpreis 230.000 €
Anzahl der Zimmer: 2
Wohn-/Nutzfläche: 59,83 m²
Umgebungsinfos:

Wie der Name verrät, befindet sich das Neubauprojekt unweit vom bekannten Mühlenteich mitten in Glücksburg. Glücksburg zeichnet sich aus durch die traumhafte Lage an der Flensburger Förde, die sich von der Ostsee über 37 km ins Landesinnere zieht und den nördlichsten Teil der Ostseeküste Schleswig-Holsteins mit dem dänischen Festland verbindet. Neben der Lage an der Förde kennzeichnen Glücksburg die schönen Strände, der umliegende Wald, die sanften Hügel und immer der Blick aufs Wasser – insbesondere entlang der Promenaden. Wahrzeichen der Stadt ist das oft als „Wiege der europäischen Königshäuser“ bezeichnete Wasserschloss Glücksburg.Das seit 1871 anerkannte Seebad Glücksburg hat sich zu einem modernen Heilbad an der Ostsee entwickelt. Neben der Funktion als Fremdenverkehrs- und Naherholungsgebiet ist Glücksburg aufgrund der guten Infrastruktur bevorzugter Wohnort für die Region. Die Stadt Glücksburg bietet mit ihren Einrichtungen und der Nähe zu Flensburg alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.Darüber hinaus schätzen die Einwohner den hohen Freizeitwert und die lückenlose Nahversorgung wie z.B. Kindergarten, dänischer Kindergarten, dänische Schule, Grundschule, Apotheken, Ärzte, Segelvereine, Golfplatz sowie die Versorger des täglichen Bedarfs.


Einbauküche: ja
Balkon: ja
Garten: nein
Aufzug: ja
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Etage: 3
Keller: nein
Verfügbarkeit: 01.01.2020
Gäste Bad: nein
Objektzustand: Keller
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung : Diese helle Neubauwohnung befindet sich direkt am Mühlenteich in Glücksburg. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² (Wohn - und Nutzfläche; Berechnung nach DIN 277) und verfügt über einen großzügigen teilüberdachten Balkon (Nord-Ost-Ausrichtung) mit Seeblick. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche, Echtholzparkett, bodengleicher Dusche sowie mit einer Fußbodenerwärmung im Badezimmer, ausgestattet. Ein rollstuhlgerechter Personenaufzug steht ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum (nicht in der obigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 60 m² enthalten) mit einer ungefähren Größe von 6,45 m².

Zusatzinfos : Tiefgaragenstellplätze können für 25.000 EUR, Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie die Baubeschreibung und Grundrisse.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Huber Immobilienkontor e.K.

Tel: 0461 48162285
oliver.huber(at)huber-ik.de


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