3-Zimmer-Ergschoss-Neubauwohnung in ruhiger Lage im Zentrum von Glücksburg

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Wohnfläche:ca. 69,87 m²
Kaufpreis:459.000,00 €
Geschoss:Erdgeschoss
Zimmer 3
Baujahr 2023
Käuferprovision Bei Ankauf ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,75 % inkl. MwSt. des Vertragswertes an Firma Huber Immobilienkontor e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Das Projekt

Das Neubauprojekt „Wohnen am Schlosssee“ mit seinen 5 hochwertigen Wohneinheiten mit Kfz-Stellplätzen steht für modernes Leben im Ostseebad Glücksburg. In ruhiger Lage, im gefragten Teil von Glücksburg besticht das Konzept durch ästhetische Architektur gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort. Durchdachte Raumkonzepte und ausgewählte Materialien machen die Wohnungen zum idealen Lebensmittelpunkt. Unweit des Zentrums, optimal angebunden und doch naturnah haben Sie hier die Chance ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen.
Bei bedarf besteht die Möglichkeit Leistungen, wie z.B. Pflege und Verpflegung der angrenzenden Schloßseeresidenz Glücksburg in Anspruch zu nehmen.

Die Wohnungen

Mit dem Neubauprojekt „Wohnen am Schlosssee“ entstehen 5 Wohneinheiten, 5 Kfz-Stellplätze in Glücksburgs gefragtem Stadtteil. Ob Singels oder Paare – mit durchdachten Raumkonzepten, von 2 – 3 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 48 m² und ca. 100 m² bieten sich ideale Voraussetzungen für alle Ansprüche. Die hellen, einladenden Räume überzeugen mit großzügigem Raumgefühl und modernen Schnitten. Hinzu kommen die hochwertige Ausstattung, ausgesuchte Materialien und neueste Energiestandards. Dabei verfügt jede Wohnung sowohl über einen Kellerraum und einen Abstellraum in der Wohnung als auch über eine Terrasse oder Balkon.

Ausstattung

Modernes Design und ausgesuchte Materialien – auch bei der Ausstattung setzt das Projekt konsequent auf Hochwertigkeit. So kommen in den Bädern Produkte der namhaften Hersteller Duravit, Stark und Hansgrohe zum Einsatz. Die Balkone verfügen über einen Belag aus Bankirai während die Terrassen ein geschmackvolles Klinkerpflaster erhalten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff hergestellt und erhalten eine Zweischeibenisolierverglasung. Natürlich gehören auch moderne Anschlüsse für Internet- und TV-Versorgung zur Ausstattung jeder Wohnung. Alle Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küchen erhalten Echtholzparkett. Bad, WC´s und Duschen erhalten einen Fliesenfußboden. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmestation im Untergeschoss. In den Räumen werden Flachheizkörper vorgesehen. Alle Bäder sind mit einem Handtuchheizkörper und einer Boden- Rücklauferwärmung ausgestattet.

Lage

Wie der Name verrät, befindet sich das Neubauprojekt unweit vom bekannten Schlosssee und dem Glücksburger Schloss mitten in Glücksburg. Glücksburg zeichnet sich aus durch die traumhafte Lage an der Flensburger Förde, die sich von der Ostsee über 37 km ins Landesinnere zieht und den nördlichsten Teil der Ostseeküste Schleswig-Holsteins mit dem dänischen Festland verbindet. Neben der Lage an der Förde kennzeichnen Glücksburg die schönen Strände, der umliegende Wald, die sanften Hügel und immer der Blick aufs Wasser – insbesondere entlang der Promenaden. Wahrzeichen der Stadt ist das oft als „Wiege der europäischen Königshäuser“ bezeichnete Wasserschloss Glücksburg.
Das seit 1871 anerkannte Seebad Glücksburg hat sich zu einem modernen Heilbad an der Ostsee entwickelt. Neben der Funktion als Fremdenverkehrs- und Naherholungsgebiet ist Glücksburg aufgrund der guten Infrastruktur bevorzugter Wohnort für die Region. Die Stadt Glücksburg bietet mit ihren Einrichtungen und der Nähe zu Flensburg alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.
Darüber hinaus schätzen die Einwohner den hohen Freizeitwert und die lückenlose Nahversorgung wie z.B. Kindergarten, dänischer Kindergarten, dänische Schule, Grundschule, Apotheken, Ärzte, Segelvereine, Golfplatz sowie die Versorger des täglichen Bedarfs.

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